Świadectwo charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument przedstawiający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Można je porównać do „etykiety energetycznej” nieruchomości, która pozwala ocenić, jak efektywnie zużywana jest energia w danym obiekcie.
Dokument ten zawiera kluczowe wskaźniki zużycia energii oraz klasę energetyczną budynku, co pomaga właścicielom i użytkownikom w podejmowaniu decyzji dotyczących eksploatacji, modernizacji lub zakupu nieruchomości.
Kiedy będziesz potrzebował świadectwa?
- Przy sprzedaży nieruchomości
właściciel sprzedający dom, mieszkanie lub lokal użytkowy musi przekazać nabywcy aktualne świadectwo, aby poinformować go o stanie energetycznym budynku.
- Przy wynajmie nieruchomości
każdy wynajmujący jest zobowiązany dostarczyć najemcy świadectwo w momencie podpisywania umowy.
- Przy oddawaniu nowego budynku do użytkowania
dla każdego nowo wybudowanego obiektu świadectwo jest obowiązkowe przed rozpoczęciem użytkowania.
- Po przeprowadzeniu modernizacji energetycznej
po wykonaniu prac takich jak docieplenie budynku, wymiana okien czy instalacja nowego systemu grzewczego, zaleca się sporządzenie nowego świadectwa, które odzwierciedli aktualny stan energetyczny budynku.
Ponadto obowiązek umieszczenia Świadectwa w widocznym miejscu obowiązkowe jest dla budynków:
- o powierzchni użytkowej powyżej 250 m^2 zajmowanych przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów,
- o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 m^2, w którym są świadczone usługi dla ludności (o ile świadectwo jest już sporządzone).